ОВАС страхование - официальный представитель ведущих страховых компаний
Логотип овас-страхование

Официальный представитель
ведущих страховых компаний

Логотип Партнера Логотип Партнера Логотип Партнера Логотип Партнера Логотип Партнера Логотип Партнера Логотип Партнера Логотип Партнера
Иконка

Официальный представитель ведущих страховых компаний

Иконка

Любая форма оплаты страхового полиса

Иконка

Дистационное оформление

Иконка

Весомые скидки на автокаско и страхование имущества

Нашли самую низкую цену?

Оставьте заявку и мы предложим Вам скидку.

Почему мы можем дать вам цену ниже? Все просто.

  1. Мы исключаем все ненужные вам дополнительные услуги
    и не навязываем их, тем самым экономим ваши деньги
    и поддерживаем свою репутацию.
  2. Работаем напрямую с ведущими страховыми
    компаниями, что позволяет нам предоставлять
    самые низкие ставки.

Ипотечное страхование — это способ защиты финансовых интересов заемщика по выплате кредита в случае наступления непредвиденных обстоятельств и одно из обязательных требований банков и иных кредитных организаций, которые выдают ипотечные кредиты и займы.

Полис осаго
phone

Оставьте заявку или
позвоните
8 (8352) 363-007

calc

Менеджер рассчитает
вам стоимость

mail

Получи полис на e-mail
или Viber/Whatsapp

Что нужно знать для оформления полиса?

Наполнение полиса — При оформлении ипотечного кредита или займа может потребоваться страховой полис, который будет включать в себя один риск или их комплекс:

  1. Страхование предмета залога (квартиры, дома). Страхуются только конструктивные элементы.
  2. Смерть и утрата трудоспособности заемщика/созаемщика.
  3. Страхование титула.

Дальнейшее обслуживание ипотечного полиса: — При заключении многолетнего договора ипотечного страхования в Ингосстрахе вы сможете оплачивать очередные взносы онлайн на нашем сайте или в своем личном кабинете.

Условия банка: — По требованиям некоторых банков страховая сумма может быть увеличена на 10-15% к сумме кредита/остатку задолженности по кредиту.

Ипотечное страхование

  • Страхование имущества.
  • Страхование жизни при ипотеке.
  • Страхование титула.
  • Страховая сумма от 100 000 до 10 000 000 руб.
  • Принимается большинством банков, в том числе ПАО «Сбербанк».

1.  Что такое ипотека?

Ипотека — залог недвижимого имущества (квартиры, загородного дома, таунхауса и др.). Оно остается в собственности заемщика ипотечного кредита, он вправе в нем жить, даже сдавать внаем. Но в случае невыполнения заемщиком своего обязательства (возврата долга), кредитор имеет право вернуть выданный кредит/займ за счет продажи данного жилого имущества.


2. Что такое ипотечное страхование?

Это страховой продукт (один или несколько), который необходим, чтобы дополнительно обеспечить банку возвратность выданного кредита. Для заемщика страхование недвижимости при ипотеке предоставляет гарантию урегулирования взаимоотношений с банком по кредиту в случае возникновения форс-мажорных ситуаций. Ипотечная страховка включает в себя, прежде всего, страхование жилья от рисков физической гибели или повреждения, страхование жизни и трудоспособности заемщика и созаемщиков, а также страхование риска потери права собственности на недвижимое имущество (титульное страхование). Банком может быть выдвинуто условие о страховании двух или трех видов в рамках одного полиса или только одного вида: имущества — обязательно для сделки на вторичном рынке в силу ФЗ «Об ипотеке»; жизни — обязательно при приобретении квартиры на этапе строительства.


3. Что такое титульное страхование?

Страхование риска утраты добросовестным приобретателем застрахованного объекта недвижимости вследствие лишения права собственности по причинам, не зависящим от страхователя, на основании вступившего в законную силу решения суда. Утрата права собственности может наступить в том случае, если сделка была оформлена с нарушениями, покупатель столкнулся с мошенниками. Чаще опасность подстерегает тех, кто покупает вторичное жилье: например, продавец может продать квартиру без согласия родственников, имеющих право на долю в квартире. Через время этот родственник может обратиться в суд. Суд на основании имеющихся у заявителя документов вправе постановить вернуть ему все жилье или определенную площадь. При наличии полиса страхования титула в случае такого судебного решения страховая компания выплатит банку оставшийся долг по ипотеке.


4. Каков срок действия договора ипотечного страхования?

Договор ипотечного страхования на практике заключается на один год либо на весь срок действия кредитного договора с ежегодной пролонгацией. Срок действия страховки при ипотеке определяется требованиями кредитора. Как правило, он равен сроку действия кредитного договора.

5. До какого момента обязательно наличие действующей страховки жилья при ипотеке?

Пока не будет полностью погашен кредит банку.


6.  Можно ли отсрочить уплату страховой премии/очередного взноса?

При заключении первоначального полиса и при получении кредита — нет, наличие оплаченного полиса является обязательным условием выдачи кредита. При приобретении годового полиса на очередной (не первый) год кредитования этот вопрос обязательно обсуждается с банком, и отсрочка допускается только по письменному согласованию с ним.


7. Что происходит, если страховой случай наступает в период отсрочки уплаты страховой премии?

Страховщик вправе направить Страхователю требование о досрочной уплате отсроченной суммы страховой премии. При неуплате отсроченной премии в течение 10 календарных дней с момента направления требования договор считается не вступившим в силу.


8. Что происходит, если на дату наступления страхового случая страховая премия по договору оплачена не полностью, но отсутствует просрочка по уплате взносов?

По письменному требованию Страховщика Страхователь обязан в течение 10 календарных дней произвести оплату страховой премии до указанной в договоре суммы за весь период страхования.Данным документом также может быть предусмотрено, что при частичной выплате страховой премии Страховщик вычитает сумму просроченных взносов из суммы страхового возмещения/выплаты.


9. Что происходит, если на дату наступления страхового случая страховая премия по договору оплачена не полностью, но отсутствует просрочка по уплате взносов?

По письменному требованию Страховщика Страхователь обязан в течение 10 календарных дней произвести оплату страховой премии до указанной в договоре суммы за весь период страхования.Данным документом также может быть предусмотрено, что при частичной выплате страховой премии Страховщик вычитает сумму просроченных взносов из суммы страхового возмещения/выплаты.


10. Что делать, если я утратил полис страхования при ипотечном кредитовании в период его действия?

По письменному требованию Страховщика Страхователь обязан в течение 10 календарных дней произвести оплату страховой премии до указанной в договоре суммы за весь период страхования.Данным документом также может быть предусмотрено, что при частичной выплате страховой премии Страховщик вычитает сумму просроченных взносов из суммы страхового возмещения/выплаты.


11. Возможно ли изменить условия договора?

Да, по соглашению сторон. О внесении любых изменений в договор страхования стороны обязаны уведомить выгодоприобретателя — банк.


12. Можно ли заменить выгодоприобретателя в течение действия договора?

Согласно условиям кредитного договора банк, являющийся держателем кредита или закладной, должен выступать выгодоприобретателем по всем видам страхования. В случае, если кредит (закладная) выкупается другим финансовым учреждением, выгодоприобретатель по полису изменяется автоматически, никаких дополнительных уведомлений или соглашений между сторонами не требуется. Если же меняется кредитующий банк (при рефинансировании), тогда необходимо обратиться в страховую компанию для перезаключения договора страхования.


13. Если я сделал досрочное частичное погашение, можно сделать перерасчет стоимости в течение льготного периода или в середине года?

Учесть досрочное погашение возможно только на дату пролонгации или очередного взноса. Досрочные погашения в течение года будут учтены и пересчитаны на следующий год страхования. Перерасчету подлежат очередные неоплаченные взносы.


Ипотечное страхование

Страхование ипотеки

Заявка на оформление полиса

Оставьте свой номер, и мы вам перезвоним!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Рассчитать ОСАГО